2008〜2018年築, 専有面積15.50㎡〜35.50㎡の平均販売価格
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WSTYLE神戸II
兵庫県神戸市兵庫区新開地四丁目
/ 神戸駅 徒歩6分
2013年築 / 15階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
1,802万円
70.6万円/㎡
1,173
1,592
2,011
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,011万円
62.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月22日
WSTYLE神戸II
1,960万円（76.9万円/㎡）/ 9階 / 25.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,960万円 | 76.9万円 | 9階 | 25.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/16 | 1,500万円 | 57.0万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,500万円 | 55.0万円 | 4階 | 27.26㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | WSTYLE神戸II 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 神戸駅6分 | 1,960万円 | 76.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2025/10/21 | エステムプラザ神戸水木通グランクロス 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅1分 | 1,280万円 | 62.1万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | - | 2009年 | 178戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレサンスKOBEグレンツ 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 新開地駅1分 | 1,850万円 | 73.3万円 | 25.23㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2025/12/18 | Wスタイル神戸2 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 新開地駅2分 | 1,960万円 | 76.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンスKOBEシフォン 神戸市兵庫区羽坂通二丁目 | 兵庫駅4分 | 1,800万円 | 76.3万円 | 23.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2026/01/19 | エストーネハーバーランド 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅5分 | 1,730万円 | 62.1万円 | 27.84㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/27 | エステムプラザ神戸西4インフィニティ 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 1,540万円 | 74.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 137戸 | RC |
| 2026/02/14 | エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅5分 | 1,780万円 | 86.4万円 | 20.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 14階建 | - | 2015年 | 156戸 | RC |
| 2026/02/28 | EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル 神戸市兵庫区佐比江町 | ハーバーランド駅8分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/26 | エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル 神戸市兵庫区佐比江町 | 神戸駅10分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 166戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。